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前9月商品房销售面积10.5亿平米 同比增长26.9%

2020-01-21

中新网10月19日电 据国家统计局网站音讯,2016年1-9月份全国房地产开发出资和出售状况今天发布,1-9月份,商品房出售面积105185万平方米,同比增加26.9%,增速比1-8月份进步1.4个百分点。

一、房地产开发出资完结状况

2016年1-9月份,全国房地产开发出资74598亿元,同比名义增加5.8%,增速比1-8月份进步0.4个百分点。其间,住所出资49931亿元,增加5.1%,增速进步0.3个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为66.9%。

1-9月份,东部地区房地产开发出资41303亿元,同比增加3.6%,增速比1-8月份进步0.3个百分点;中部地区出资16493亿元,增加10.9%,增速进步0.2个百分点;西部地区出资16802亿元,增加6.3%,增速进步0.4个百分点。

1-9月份,房地产开发企业房子施工面积716029万平方米,同比增加3.2%,增速比1-8月份回落1.4个百分点。其间,住所施工面积491031万平方米,增加1.7%。房子新开工面积122655万平方米,增加6.8%,增速回落5.4个百分点。其间,住所新开工面积84681万平方米,增加6.7%。房子竣工面积57112万平方米,增加12.1%,增速回落7个百分点。其间,住所竣工面积42068万平方米,增加11.3%。

1-9月份,房地产开发企业土地置办面积14917万平方米,同比下降6.1%,降幅比1-8月份收窄2.4个百分点;土地成交价款5569亿元,增加13.3%,增速进步5.4个百分点。

二、商品房出售和待售状况

1-9月份,商品房出售面积105185万平方米,同比增加26.9%,增速比1-8月份进步1.4个百分点。其间,住所出售面积增加27.1%,办公楼出售面积增加33.5%,商业经营用房出售面积增加19.0%。商品房出售额80208亿元,增加41.3%,增速进步2.6个百分点。其间,住所出售额增加43.2%,办公楼出售额增加50.8%,商业经营用房出售额增加21.7%。

1-9月份,东部地区商品房出售面积51013万平方米,同比增加29.3%,增速比1-8月份进步1.9个百分点;出售额51080亿元,增加47.7%,增速进步3个百分点。中部地区商品房出售面积29195万平方米,增加32.7%,增速进步1个百分点;出售额16247亿元,增加44.6%,增速进步2.9个百分点。西部地区商品房出售面积24976万平方米,增加16.4%,增速进步0.7个百分点;出售额12881亿元,增加17.9%,增速进步1.6个百分点。

9月末,商品房待售面积69612万平方米,比8月末削减1258万平方米。其间,住所待售面积削减1177万平方米,办公楼待售面积削减45万平方米,商业经营用房待售面积削减45万平方米。

三、房地产开发企业到位资金状况

1-9月份,房地产开发企业到位资金104711亿元,同比增加15.5%,增速比1-8月份进步0.7个百分点。其间,国内借款15895亿元,增加1.2%;利用外资113亿元,下降50.8%;自筹资金36574亿元,增加0.8%;其他资金52129亿元,增加35.6%。在其他资金中,定金及预收款29618亿元,增加31.5%;个人按揭借款17508亿元,增加51.4%。

四、房地产开发景气指数

9月份,房地产开发景气指数为94.05,比8月份进步0.35点。



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